Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 050 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 050 412 zł na 10 lat będzie kosztował 16 730 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 548 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 737 834 zł
| Cena: | 11 050 412,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 083 189,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 737 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 730 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 548 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 138 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 945 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 003 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 155 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 942 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 050 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 945 371 zł | 28% | 10 lat | 15 107 019 zł | 1 968 040 zł | 13 138 979 zł | 61 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 155 454 zł | 28% | 10 lat | 18 403 357 zł | 2 399 608 zł | 16 003 749 zł | 75 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 050 412 zł | 18% | 10 lat | 17 216 542 zł | 2 273 843 zł | 14 942 699 zł | 81 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 050 412 zł w kredycie na 7 956 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 956 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 643 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 599 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 331 zł czyli o 19 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 643 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
