Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 105 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 105 299 zł na 10 lat będzie kosztował 1 814 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 571 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 174 291 zł
| Cena: | 1 105 299,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 437,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 174 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 814 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 571 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 994 769 zł | 4% | 10 lat | 1 633 411 zł | 218 680 zł | 1 414 731 zł | 9 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 215 829 zł | 4% | 10 lat | 1 996 391 zł | 267 276 zł | 1 729 115 zł | 11 064 zł |
| Większy wkład własny | 1 105 299 zł | 8% | 10 lat | 1 792 795 zł | 238 778 zł | 1 554 017 zł | 9 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 105 299 zł w kredycie na 1 061 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1061088.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 061 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 413 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 780 zł czyli o 1 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
