Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 105 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 105 356 zł na 10 lat będzie kosztował 1 695 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 475 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 174 402 zł
| Cena: | 1 105 355,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 463,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 174 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 695 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 475 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 327 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 994 820 zł | 28% | 10 lat | 1 526 054 zł | 198 278 zł | 1 327 777 zł | 6 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 215 891 zł | 28% | 10 lat | 1 865 177 zł | 242 339 zł | 1 622 838 zł | 7 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 105 356 zł | 18% | 10 lat | 1 744 251 zł | 229 549 zł | 1 514 702 zł | 8 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 105 356 zł w kredycie na 795 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 795856.81 zł.
| Kwota kredytu: | 795 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 060 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 836 zł czyli o 1 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
