Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 105 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 105 356 zł na 10 lat będzie kosztował 1 814 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 572 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 174 402 zł
| Cena: | 1 105 355,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 463,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 174 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 814 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 572 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 994 820 zł | 4% | 10 lat | 1 633 495 zł | 218 691 zł | 1 414 803 zł | 9 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 215 891 zł | 4% | 10 lat | 1 996 494 zł | 267 289 zł | 1 729 204 zł | 11 065 zł |
| Większy wkład własny | 1 105 356 zł | 8% | 10 lat | 1 792 887 zł | 238 790 zł | 1 554 097 zł | 9 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 105 356 zł w kredycie na 1 061 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1061141.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 061 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 413 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 781 zł czyli o 1 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
