Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 105 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 105 356 zł na 10 lat będzie kosztował 1 792 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 554 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 174 402 zł
| Cena: | 1 105 355,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 463,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 174 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 792 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 554 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 994 820 zł | 8% | 10 lat | 1 613 598 zł | 214 911 zł | 1 398 687 zł | 8 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 215 891 zł | 8% | 10 lat | 1 972 176 zł | 262 669 zł | 1 709 507 zł | 10 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 105 356 zł | 4% | 10 lat | 1 814 994 zł | 242 990 zł | 1 572 004 zł | 10 059 zł |
| Większy wkład własny | 1 105 356 zł | 18% | 10 lat | 1 744 251 zł | 229 549 zł | 1 514 702 zł | 8 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 105 356 zł w kredycie na 1 016 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016927.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 354 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 290 zł czyli o 1 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
