Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 054 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 054 126 zł na 10 lat będzie kosztował 17 708 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 341 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 745 140 zł
| Cena: | 11 054 126,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 084 898,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 745 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 708 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 367 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 341 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 852 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 948 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 875 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 159 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 520 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 054 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 947 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 054 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 948 714 zł | 8% | 10 lat | 15 987 583 zł | 2 135 044 zł | 13 852 539 zł | 85 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 159 539 zł | 8% | 10 lat | 19 479 582 zł | 2 603 722 zł | 16 875 859 zł | 104 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 054 126 zł | 4% | 10 lat | 17 929 793 zł | 2 409 026 zł | 15 520 767 zł | 100 593 zł |
| Większy wkład własny | 11 054 126 zł | 18% | 10 lat | 17 222 329 zł | 2 274 608 zł | 14 947 721 zł | 81 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 054 126 zł w kredycie na 10 169 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 169 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 378 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 548 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 906 zł czyli o 17 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 378 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
