Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 054 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 054 126 zł na 10 lat będzie kosztował 16 735 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 553 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 745 140 zł
| Cena: | 11 054 126,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 084 898,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 745 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 735 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 182 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 553 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 143 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 948 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 009 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 159 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 947 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 054 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 948 714 zł | 28% | 10 lat | 15 112 096 zł | 1 968 701 zł | 13 143 395 zł | 61 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 159 539 zł | 28% | 10 lat | 18 409 542 zł | 2 400 415 zł | 16 009 128 zł | 75 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 054 126 zł | 18% | 10 lat | 17 222 329 zł | 2 274 608 zł | 14 947 721 zł | 81 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 054 126 zł w kredycie na 7 958 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 958 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 644 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 603 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 361 zł czyli o 19 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 644 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
