Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 105 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 105 439 zł na 10 lat będzie kosztował 1 695 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 475 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 174 566 zł
| Cena: | 1 105 438,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 501,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 174 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 695 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 475 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 327 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 994 895 zł | 28% | 10 lat | 1 526 169 zł | 198 293 zł | 1 327 877 zł | 6 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 215 983 zł | 28% | 10 lat | 1 865 318 zł | 242 358 zł | 1 622 960 zł | 7 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 105 439 zł | 18% | 10 lat | 1 744 383 zł | 229 567 zł | 1 514 816 zł | 8 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 105 439 zł w kredycie na 795 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 795916.97 zł.
| Kwota kredytu: | 795 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 060 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 836 zł czyli o 1 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
