Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 105 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 105 439 zł na 10 lat będzie kosztował 1 793 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 554 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 174 566 zł
| Cena: | 1 105 439,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 501,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 174 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 793 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 554 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 994 895 zł | 8% | 10 lat | 1 613 720 zł | 214 927 zł | 1 398 793 zł | 8 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 215 983 zł | 8% | 10 lat | 1 972 324 zł | 262 689 zł | 1 709 636 zł | 10 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 105 439 zł | 4% | 10 lat | 1 815 131 zł | 243 009 zł | 1 572 122 zł | 10 059 zł |
| Większy wkład własny | 1 105 439 zł | 18% | 10 lat | 1 744 383 zł | 229 567 zł | 1 514 816 zł | 8 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 105 439 zł w kredycie na 1 017 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1017004.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 017 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 354 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 291 zł czyli o 1 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
