Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 105 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 105 496 zł na 10 lat będzie kosztował 1 815 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 572 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 174 678 zł
| Cena: | 1 105 495,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 528,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 174 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 815 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 572 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 994 946 zł | 4% | 10 lat | 1 633 702 zł | 218 719 zł | 1 414 983 zł | 9 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 216 045 zł | 4% | 10 lat | 1 996 746 zł | 267 323 zł | 1 729 423 zł | 11 066 zł |
| Większy wkład własny | 1 105 496 zł | 8% | 10 lat | 1 793 114 zł | 238 820 zł | 1 554 294 zł | 9 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 105 496 zł w kredycie na 1 061 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1061276.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 061 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 413 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 782 zł czyli o 1 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
