Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 105 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 105 620 zł na 10 lat będzie kosztował 1 815 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 572 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 174 921 zł
| Cena: | 1 105 619,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 585,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 174 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 815 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 572 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 995 058 zł | 4% | 10 lat | 1 633 885 zł | 218 744 zł | 1 415 141 zł | 9 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 216 182 zł | 4% | 10 lat | 1 996 970 zł | 267 353 zł | 1 729 617 zł | 11 067 zł |
| Większy wkład własny | 1 105 620 zł | 8% | 10 lat | 1 793 315 zł | 238 847 zł | 1 554 468 zł | 9 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 105 620 zł w kredycie na 1 061 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1061395.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 061 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 414 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 784 zł czyli o 1 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
