Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 105 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 105 620 zł na 10 lat będzie kosztował 1 793 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 554 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 174 921 zł
| Cena: | 1 105 619,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 585,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 174 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 793 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 554 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 995 058 zł | 8% | 10 lat | 1 613 984 zł | 214 962 zł | 1 399 021 zł | 8 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 216 182 zł | 8% | 10 lat | 1 972 647 zł | 262 732 zł | 1 709 915 zł | 10 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 105 620 zł | 4% | 10 lat | 1 815 427 zł | 243 048 zł | 1 572 379 zł | 10 061 zł |
| Większy wkład własny | 1 105 620 zł | 18% | 10 lat | 1 744 668 zł | 229 604 zł | 1 515 064 zł | 8 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 105 620 zł w kredycie na 1 017 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1017170.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 017 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 355 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 293 zł czyli o 1 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
