Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 057 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 057 333 zł na 10 lat będzie kosztował 17 713 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 346 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 751 447 zł
| Cena: | 11 057 332,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 086 373,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 751 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 713 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 367 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 346 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 856 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 951 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 880 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 163 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 525 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 057 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 952 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 057 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 951 599 zł | 8% | 10 lat | 15 992 220 zł | 2 135 663 zł | 13 856 557 zł | 85 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 163 066 zł | 8% | 10 lat | 19 485 232 zł | 2 604 477 zł | 16 880 754 zł | 104 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 057 333 zł | 4% | 10 lat | 17 934 994 zł | 2 409 725 zł | 15 525 269 zł | 100 622 zł |
| Większy wkład własny | 11 057 333 zł | 18% | 10 lat | 17 227 324 zł | 2 275 267 zł | 14 952 057 zł | 81 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 057 333 zł w kredycie na 10 172 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 172 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 379 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 552 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 938 zł czyli o 17 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 379 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
