Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 062 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 062 237 zł na 10 lat będzie kosztował 17 234 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 958 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 761 094 zł
| Cena: | 11 062 236,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 088 628,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 761 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 234 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 276 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 958 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 507 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 956 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 454 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 168 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 352 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 062 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 564 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 062 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 956 013 zł | 18% | 10 lat | 15 561 248 zł | 2 053 378 zł | 13 507 870 zł | 73 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 168 460 zł | 18% | 10 lat | 18 958 461 zł | 2 503 904 zł | 16 454 557 zł | 90 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 062 237 zł | 8% | 10 lat | 17 721 703 zł | 2 368 757 zł | 15 352 946 zł | 95 135 zł |
| Większy wkład własny | 11 062 237 zł | 28% | 10 lat | 16 748 226 zł | 2 183 796 zł | 14 564 430 zł | 68 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 062 237 zł w kredycie na 9 071 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 071 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 013 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 084 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 707 zł czyli o 18 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 013 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
