Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 106 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 106 431 zł na 10 lat będzie kosztował 1 697 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 476 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 176 517 zł
| Cena: | 1 106 430,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 958,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 176 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 697 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 476 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 995 788 zł | 28% | 10 lat | 1 527 538 zł | 198 470 zł | 1 329 068 zł | 6 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 217 074 zł | 28% | 10 lat | 1 866 991 zł | 242 575 zł | 1 624 416 zł | 7 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 106 431 zł | 18% | 10 lat | 1 745 948 zł | 229 772 zł | 1 516 175 zł | 8 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 106 431 zł w kredycie na 796 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 796630.75 zł.
| Kwota kredytu: | 796 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 061 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 844 zł czyli o 1 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
