Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 106 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 106 523 zł na 10 lat będzie kosztował 1 816 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 573 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 176 698 zł
| Cena: | 1 106 522,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 509 000,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 176 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 816 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 573 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 995 870 zł | 4% | 10 lat | 1 635 219 zł | 218 922 zł | 1 416 297 zł | 9 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 217 175 zł | 4% | 10 lat | 1 998 601 zł | 267 572 zł | 1 731 030 zł | 11 076 zł |
| Większy wkład własny | 1 106 523 zł | 8% | 10 lat | 1 794 780 zł | 239 042 zł | 1 555 738 zł | 9 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 106 523 zł w kredycie na 1 062 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1062262.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 062 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 415 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 793 zł czyli o 1 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
