Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 106 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 106 571 zł na 10 lat będzie kosztował 1 697 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 476 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 176 793 zł
| Cena: | 1 106 571,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 509 022,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 176 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 697 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 476 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 995 914 zł | 28% | 10 lat | 1 527 732 zł | 198 496 zł | 1 329 236 zł | 6 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 217 228 zł | 28% | 10 lat | 1 867 228 zł | 242 606 zł | 1 624 622 zł | 7 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 106 571 zł | 18% | 10 lat | 1 746 169 zł | 229 802 zł | 1 516 368 zł | 8 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 106 571 zł w kredycie na 796 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 796732.14 zł.
| Kwota kredytu: | 796 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 061 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 845 zł czyli o 1 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
