Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 106 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 106 580 zł na 10 lat będzie kosztował 1 817 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 573 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 176 809 zł
| Cena: | 1 106 579,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 509 026,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 176 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 817 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 573 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 995 922 zł | 4% | 10 lat | 1 635 303 zł | 218 933 zł | 1 416 370 zł | 9 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 217 238 zł | 4% | 10 lat | 1 998 704 zł | 267 585 zł | 1 731 119 zł | 11 077 zł |
| Większy wkład własny | 1 106 580 zł | 8% | 10 lat | 1 794 872 zł | 239 054 zł | 1 555 818 zł | 9 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 106 580 zł w kredycie na 1 062 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1062316.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 062 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 415 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 794 zł czyli o 1 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
