Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 106 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 106 860 zł na 10 lat będzie kosztował 1 795 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 556 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 177 360 zł
| Cena: | 1 106 859,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 509 155,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 177 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 795 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 556 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 996 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 996 174 zł | 8% | 10 lat | 1 615 794 zł | 215 203 zł | 1 400 590 zł | 8 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 217 546 zł | 8% | 10 lat | 1 974 859 zł | 263 026 zł | 1 711 833 zł | 10 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 106 860 zł | 4% | 10 lat | 1 817 463 zł | 243 321 zł | 1 574 143 zł | 10 072 zł |
| Większy wkład własny | 1 106 860 zł | 18% | 10 lat | 1 746 624 zł | 229 862 zł | 1 516 763 zł | 8 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 106 860 zł w kredycie na 1 018 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1018311.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 018 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 356 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 305 zł czyli o 1 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
