Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 069 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 069 520 zł na 10 lat będzie kosztował 17 733 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 363 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 775 420 zł
| Cena: | 11 069 519,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 091 978,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 775 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 733 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 370 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 363 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 871 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 962 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 899 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 176 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 542 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 069 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 968 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 069 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 962 568 zł | 8% | 10 lat | 16 009 846 zł | 2 138 017 zł | 13 871 829 zł | 85 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 176 471 zł | 8% | 10 lat | 19 506 707 zł | 2 607 348 zł | 16 899 359 zł | 104 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 069 520 zł | 4% | 10 lat | 17 954 761 zł | 2 412 380 zł | 15 542 380 zł | 100 733 zł |
| Większy wkład własny | 11 069 520 zł | 18% | 10 lat | 17 246 311 zł | 2 277 775 zł | 14 968 536 zł | 81 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 069 520 zł w kredycie na 10 183 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 183 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 383 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 567 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 063 zł czyli o 17 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 383 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
