Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 069 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 069 784 zł na 10 lat będzie kosztował 17 733 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 363 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 775 942 zł
| Cena: | 11 069 784,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 092 100,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 775 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 733 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 370 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 363 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 872 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 962 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 899 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 176 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 542 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 069 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 968 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 069 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 962 806 zł | 8% | 10 lat | 16 010 229 zł | 2 138 068 zł | 13 872 161 zł | 85 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 176 763 zł | 8% | 10 lat | 19 507 174 zł | 2 607 410 zł | 16 899 764 zł | 104 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 069 784 zł | 4% | 10 lat | 17 955 190 zł | 2 412 438 zł | 15 542 752 zł | 100 735 zł |
| Większy wkład własny | 11 069 784 zł | 18% | 10 lat | 17 246 724 zł | 2 277 830 zł | 14 968 895 zł | 81 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 069 784 zł w kredycie na 10 184 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 184 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 383 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 567 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 066 zł czyli o 17 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 383 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
