Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 107 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 107 294 zł na 10 lat będzie kosztował 1 818 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 574 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 178 214 zł
| Cena: | 1 107 293,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 509 355,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 178 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 818 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 574 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 996 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 996 564 zł | 4% | 10 lat | 1 636 358 zł | 219 075 zł | 1 417 284 zł | 9 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 218 023 zł | 4% | 10 lat | 1 999 994 zł | 267 758 zł | 1 732 236 zł | 11 084 zł |
| Większy wkład własny | 1 107 294 zł | 8% | 10 lat | 1 796 030 zł | 239 209 zł | 1 556 822 zł | 9 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 107 294 zł w kredycie na 1 063 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063002.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 416 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 802 zł czyli o 1 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
