Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 073 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 073 505 zł na 10 lat będzie kosztował 16 765 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 579 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 783 260 zł
| Cena: | 11 073 505,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 093 812,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 783 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 765 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 186 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 579 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 166 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 966 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 037 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 180 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 973 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 073 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 966 155 zł | 28% | 10 lat | 15 138 589 zł | 1 972 152 zł | 13 166 436 zł | 61 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 180 856 zł | 28% | 10 lat | 18 441 815 zł | 2 404 623 zł | 16 037 193 zł | 75 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 073 505 zł | 18% | 10 lat | 17 252 521 zł | 2 278 595 zł | 14 973 926 zł | 81 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 073 505 zł w kredycie na 7 972 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 972 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 648 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 621 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 516 zł czyli o 19 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 648 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
