Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 073 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 073 505 zł na 10 lat będzie kosztował 17 739 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 368 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 783 260 zł
| Cena: | 11 073 505,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 093 812,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 783 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 739 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 371 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 368 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 876 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 966 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 905 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 180 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 547 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 073 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 973 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 073 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 966 155 zł | 8% | 10 lat | 16 015 610 zł | 2 138 787 zł | 13 876 824 zł | 85 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 180 856 zł | 8% | 10 lat | 19 513 731 zł | 2 608 287 zł | 16 905 444 zł | 104 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 073 505 zł | 4% | 10 lat | 17 961 225 zł | 2 413 249 zł | 15 547 976 zł | 100 769 zł |
| Większy wkład własny | 11 073 505 zł | 18% | 10 lat | 17 252 521 zł | 2 278 595 zł | 14 973 926 zł | 81 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 073 505 zł w kredycie na 10 187 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 187 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 384 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 572 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 104 zł czyli o 17 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 384 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
