Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 073 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 073 505 zł na 10 lat będzie kosztował 17 961 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 547 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 783 260 zł
| Cena: | 11 073 505,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 093 812,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 783 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 961 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 413 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 547 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 038 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 966 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 102 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 180 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 368 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 073 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 966 155 zł | 4% | 10 lat | 16 214 933 zł | 2 176 658 zł | 14 038 275 zł | 90 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 180 856 zł | 4% | 10 lat | 19 757 348 zł | 2 654 574 zł | 17 102 774 zł | 110 846 zł |
| Większy wkład własny | 11 073 505 zł | 8% | 10 lat | 17 739 755 zł | 2 371 170 zł | 15 368 585 zł | 95 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 073 505 zł w kredycie na 10 630 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 630 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 531 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 162 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 021 zł czyli o 17 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 531 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
