Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 073 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 073 505 zł na 10 lat będzie kosztował 17 252 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 973 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 783 261 zł
| Cena: | 11 073 505,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 093 812,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 783 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 252 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 278 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 973 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 521 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 966 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 471 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 180 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 368 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 073 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 579 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 073 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 966 155 zł | 18% | 10 lat | 15 577 100 zł | 2 055 470 zł | 13 521 630 zł | 73 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 180 856 zł | 18% | 10 lat | 18 977 773 zł | 2 506 455 zł | 16 471 318 zł | 90 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 073 505 zł | 8% | 10 lat | 17 739 755 zł | 2 371 170 zł | 15 368 585 zł | 95 232 zł |
| Większy wkład własny | 11 073 505 zł | 28% | 10 lat | 16 765 287 zł | 2 186 021 zł | 14 579 266 zł | 68 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 073 505 zł w kredycie na 9 080 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 080 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 016 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 097 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 810 zł czyli o 18 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 016 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
