Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 108 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 108 080 zł na 10 lat będzie kosztował 1 699 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 478 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 179 760 zł
| Cena: | 1 108 079,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 509 716,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 179 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 699 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 478 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 997 272 zł | 28% | 10 lat | 1 529 815 zł | 198 766 zł | 1 331 048 zł | 6 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 218 887 zł | 28% | 10 lat | 1 869 773 zł | 242 936 zł | 1 626 837 zł | 7 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 108 080 zł | 18% | 10 lat | 1 748 549 zł | 230 115 zł | 1 518 435 zł | 8 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 108 080 zł w kredycie na 797 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 797817.5 zł.
| Kwota kredytu: | 797 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 062 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 857 zł czyli o 1 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
