Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 081 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 081 630 zł na 10 lat będzie kosztował 16 777 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 589 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 799 243 zł
| Cena: | 11 081 629,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 097 549,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 799 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 777 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 187 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 589 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 176 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 973 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 048 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 189 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 984 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 081 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 973 467 zł | 28% | 10 lat | 15 149 696 zł | 1 973 599 zł | 13 176 096 zł | 61 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 189 793 zł | 28% | 10 lat | 18 455 346 zł | 2 406 387 zł | 16 048 959 zł | 75 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 081 630 zł | 18% | 10 lat | 17 265 179 zł | 2 280 267 zł | 14 984 912 zł | 82 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 081 630 zł w kredycie na 7 978 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 978 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 650 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 629 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 581 zł czyli o 19 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 650 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
