Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 081 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 081 630 zł na 10 lat będzie kosztował 17 752 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 379 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 799 243 zł
| Cena: | 11 081 629,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 097 549,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 799 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 752 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 372 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 379 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 887 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 973 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 917 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 189 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 559 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 081 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 984 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 081 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 973 467 zł | 8% | 10 lat | 16 027 361 zł | 2 140 356 zł | 13 887 005 zł | 85 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 189 793 zł | 8% | 10 lat | 19 528 048 zł | 2 610 200 zł | 16 917 848 zł | 104 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 081 630 zł | 4% | 10 lat | 17 974 403 zł | 2 415 020 zł | 15 559 384 zł | 100 843 zł |
| Większy wkład własny | 11 081 630 zł | 18% | 10 lat | 17 265 179 zł | 2 280 267 zł | 14 984 912 zł | 82 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 081 630 zł w kredycie na 10 195 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 195 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 387 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 582 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 187 zł czyli o 17 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 387 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
