Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 108 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 108 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 820 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 576 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 181 053 zł
| Cena: | 1 108 736,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 018,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 181 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 820 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 576 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 997 863 zł | 4% | 10 lat | 1 638 491 zł | 219 360 zł | 1 419 131 zł | 9 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 219 611 zł | 4% | 10 lat | 2 002 601 zł | 268 107 zł | 1 734 494 zł | 11 098 zł |
| Większy wkład własny | 1 108 737 zł | 8% | 10 lat | 1 798 371 zł | 239 520 zł | 1 558 851 zł | 9 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 108 737 zł w kredycie na 1 064 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1064387.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 064 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 418 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 817 zł czyli o 1 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
