Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 108 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 108 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 700 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 479 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 181 053 zł
| Cena: | 1 108 736,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 019,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 181 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 700 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 479 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 997 863 zł | 28% | 10 lat | 1 530 722 zł | 198 884 zł | 1 331 838 zł | 6 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 219 611 zł | 28% | 10 lat | 1 870 883 zł | 243 081 zł | 1 627 802 zł | 7 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 108 737 zł | 18% | 10 lat | 1 749 587 zł | 230 251 zł | 1 519 336 zł | 8 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 108 737 zł w kredycie na 798 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 798290.99 zł.
| Kwota kredytu: | 798 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 063 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 863 zł czyli o 1 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
