Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 088 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 088 510 zł na 10 lat będzie kosztował 17 763 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 389 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 812 777 zł
| Cena: | 11 088 509,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 100 714,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 812 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 763 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 374 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 389 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 895 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 928 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 197 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 569 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 088 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 994 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 088 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 979 659 zł | 8% | 10 lat | 16 037 311 zł | 2 141 685 zł | 13 895 627 zł | 85 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 197 361 zł | 8% | 10 lat | 19 540 172 zł | 2 611 821 zł | 16 928 351 zł | 104 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 088 510 zł | 4% | 10 lat | 17 985 563 zł | 2 416 519 zł | 15 569 044 zł | 100 905 zł |
| Większy wkład własny | 11 088 510 zł | 18% | 10 lat | 17 275 898 zł | 2 281 683 zł | 14 994 215 zł | 82 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 088 510 zł w kredycie na 10 201 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 201 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 389 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 590 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 257 zł czyli o 17 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 389 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
