Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 091 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 091 726 zł na 10 lat będzie kosztował 17 990 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 573 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 819 104 zł
| Cena: | 11 091 725,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 102 193,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 819 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 990 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 417 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 573 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 061 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 130 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 200 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 393 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 091 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 982 553 zł | 4% | 10 lat | 16 241 614 zł | 2 180 240 zł | 14 061 375 zł | 90 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 200 898 zł | 4% | 10 lat | 19 789 857 zł | 2 658 942 zł | 17 130 916 zł | 111 028 zł |
| Większy wkład własny | 11 091 726 zł | 8% | 10 lat | 17 768 945 zł | 2 375 071 zł | 15 393 874 zł | 95 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 091 726 zł w kredycie na 10 648 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 648 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 537 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 185 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 215 zł czyli o 17 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 537 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
