Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 109 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 109 235 zł na 10 lat będzie kosztował 1 799 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 559 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 182 033 zł
| Cena: | 1 109 234,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 247,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 182 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 799 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 559 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 998 311 zł | 8% | 10 lat | 1 619 261 zł | 215 665 zł | 1 403 596 zł | 8 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 220 158 zł | 8% | 10 lat | 1 979 097 zł | 263 591 zł | 1 715 506 zł | 10 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 109 235 zł | 4% | 10 lat | 1 821 363 zł | 243 843 zł | 1 577 520 zł | 10 094 zł |
| Większy wkład własny | 1 109 235 zł | 18% | 10 lat | 1 750 372 zł | 230 355 zł | 1 520 018 zł | 8 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 109 235 zł w kredycie na 1 020 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1020496.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 020 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 359 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 330 zł czyli o 1 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
