Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 092 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 092 918 zł na 10 lat będzie kosztował 16 794 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 604 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 821 448 zł
| Cena: | 11 092 917,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 102 742,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 821 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 794 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 189 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 604 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 189 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 983 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 065 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 202 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 000 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 092 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 983 626 zł | 28% | 10 lat | 15 165 128 zł | 1 975 610 zł | 13 189 518 zł | 61 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 202 209 zł | 28% | 10 lat | 18 474 145 zł | 2 408 838 zł | 16 065 307 zł | 75 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 092 918 zł | 18% | 10 lat | 17 282 766 zł | 2 282 590 zł | 15 000 176 zł | 82 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 092 918 zł w kredycie na 7 986 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 986 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 653 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 640 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 671 zł czyli o 19 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 653 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
