Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 109 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 109 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 821 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 577 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 182 319 zł
| Cena: | 1 109 380,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 314,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 182 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 821 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 577 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 998 442 zł | 4% | 10 lat | 1 639 442 zł | 219 488 zł | 1 419 955 zł | 9 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 220 318 zł | 4% | 10 lat | 2 003 763 zł | 268 263 zł | 1 735 500 zł | 11 105 zł |
| Większy wkład własny | 1 109 380 zł | 8% | 10 lat | 1 799 415 zł | 239 659 zł | 1 559 755 zł | 9 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 109 380 zł w kredycie na 1 065 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065005.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 418 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 824 zł czyli o 1 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
