Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 109 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 109 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 701 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 480 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 182 319 zł
| Cena: | 1 109 380,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 314,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 182 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 701 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 480 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 998 442 zł | 28% | 10 lat | 1 531 610 zł | 199 000 zł | 1 332 611 zł | 6 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 220 318 zł | 28% | 10 lat | 1 871 968 zł | 243 222 zł | 1 628 747 zł | 7 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 109 380 zł | 18% | 10 lat | 1 750 602 zł | 230 385 zł | 1 520 217 zł | 8 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 109 380 zł w kredycie na 798 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 798754.26 zł.
| Kwota kredytu: | 798 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 064 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 868 zł czyli o 1 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
