Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 094 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 094 943 zł na 10 lat będzie kosztował 16 797 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 607 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 825 432 zł
| Cena: | 11 094 943,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 103 673,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 825 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 797 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 190 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 607 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 191 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 068 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 002 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 094 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 985 449 zł | 28% | 10 lat | 15 167 897 zł | 1 975 971 zł | 13 191 926 zł | 61 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 204 437 zł | 28% | 10 lat | 18 477 518 zł | 2 409 278 zł | 16 068 240 zł | 75 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 094 943 zł | 18% | 10 lat | 17 285 921 zł | 2 283 006 zł | 15 002 915 zł | 82 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 094 943 zł w kredycie na 7 988 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 988 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 654 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 642 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 687 zł czyli o 19 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 654 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
