Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 095 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 095 322 zł na 10 lat będzie kosztował 16 798 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 607 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 826 179 zł
| Cena: | 11 095 322,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 103 848,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 826 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 798 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 190 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 607 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 192 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 068 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 003 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 985 790 zł | 28% | 10 lat | 15 168 415 zł | 1 976 038 zł | 13 192 377 zł | 61 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 204 855 zł | 28% | 10 lat | 18 478 150 zł | 2 409 360 zł | 16 068 790 zł | 75 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 095 322 zł | 18% | 10 lat | 17 286 512 zł | 2 283 084 zł | 15 003 428 zł | 82 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 095 322 zł w kredycie na 7 988 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 988 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 654 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 642 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 690 zł czyli o 19 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 654 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
