Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 095 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 095 323 zł na 10 lat będzie kosztował 17 286 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 003 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 826 179 zł
| Cena: | 11 095 322,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 103 848,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 826 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 286 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 283 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 003 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 548 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 503 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 398 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 607 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 985 790 zł | 18% | 10 lat | 15 607 790 zł | 2 059 519 zł | 13 548 271 zł | 73 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 204 855 zł | 18% | 10 lat | 19 015 164 zł | 2 511 393 zł | 16 503 771 zł | 90 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 095 323 zł | 8% | 10 lat | 17 774 707 zł | 2 375 841 zł | 15 398 865 zł | 95 420 zł |
| Większy wkład własny | 11 095 323 zł | 28% | 10 lat | 16 798 318 zł | 2 190 328 zł | 14 607 991 zł | 68 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 095 323 zł w kredycie na 9 098 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 098 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 022 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 120 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 008 zł czyli o 18 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 022 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
