Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 095 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 095 814 zł na 10 lat będzie kosztował 16 799 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 608 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 827 146 zł
| Cena: | 11 095 814,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 104 074,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 827 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 799 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 190 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 608 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 192 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 069 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 004 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 986 233 zł | 28% | 10 lat | 15 169 088 zł | 1 976 126 zł | 13 192 962 zł | 61 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 205 396 zł | 28% | 10 lat | 18 478 969 zł | 2 409 467 zł | 16 069 502 zł | 75 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 095 814 zł | 18% | 10 lat | 17 287 279 zł | 2 283 186 zł | 15 004 093 zł | 82 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 095 814 zł w kredycie na 7 988 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 988 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 654 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 643 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 694 zł czyli o 19 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 654 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
