Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 095 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 095 814 zł na 10 lat będzie kosztował 17 775 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 399 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 827 146 zł
| Cena: | 11 095 814,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 104 074,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 827 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 775 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 375 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 399 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 904 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 939 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 579 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 004 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 986 233 zł | 8% | 10 lat | 16 047 876 zł | 2 143 096 zł | 13 904 781 zł | 85 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 205 396 zł | 8% | 10 lat | 19 553 044 zł | 2 613 541 zł | 16 939 503 zł | 104 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 095 814 zł | 4% | 10 lat | 17 997 411 zł | 2 418 111 zł | 15 579 300 zł | 100 972 zł |
| Większy wkład własny | 11 095 814 zł | 18% | 10 lat | 17 287 279 zł | 2 283 186 zł | 15 004 093 zł | 82 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 095 814 zł w kredycie na 10 208 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 208 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 391 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 599 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 331 zł czyli o 17 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 391 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
