Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 095 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 095 814 zł na 10 lat będzie kosztował 17 287 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 004 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 827 146 zł
| Cena: | 11 095 814,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 104 074,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 827 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 287 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 283 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 004 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 548 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 504 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 399 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 608 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 986 233 zł | 18% | 10 lat | 15 608 482 zł | 2 059 611 zł | 13 548 871 zł | 73 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 205 396 zł | 18% | 10 lat | 19 016 007 zł | 2 511 504 zł | 16 504 502 zł | 90 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 095 814 zł | 8% | 10 lat | 17 775 495 zł | 2 375 947 zł | 15 399 548 zł | 95 424 zł |
| Większy wkład własny | 11 095 814 zł | 28% | 10 lat | 16 799 063 zł | 2 190 425 zł | 14 608 638 zł | 68 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 095 814 zł w kredycie na 9 098 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 098 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 022 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 121 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 013 zł czyli o 18 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 022 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
