Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 095 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 095 814 zł na 10 lat będzie kosztował 17 997 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 579 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 827 146 zł
| Cena: | 11 095 814,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 104 074,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 827 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 997 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 418 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 579 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 066 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 137 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 399 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 986 233 zł | 4% | 10 lat | 16 247 601 zł | 2 181 043 zł | 14 066 558 zł | 90 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 205 396 zł | 4% | 10 lat | 19 797 152 zł | 2 659 922 zł | 17 137 230 zł | 111 069 zł |
| Większy wkład własny | 11 095 814 zł | 8% | 10 lat | 17 775 495 zł | 2 375 947 zł | 15 399 548 zł | 95 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 095 814 zł w kredycie na 10 651 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 651 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 539 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 191 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 259 zł czyli o 17 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 539 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
