Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 096 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 096 841 zł na 10 lat będzie kosztował 17 999 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 580 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 829 165 zł
| Cena: | 11 096 840,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 104 546,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 829 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 999 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 418 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 580 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 067 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 987 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 138 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 206 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 400 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 987 156 zł | 4% | 10 lat | 16 249 104 zł | 2 181 245 zł | 14 067 859 zł | 90 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 206 525 zł | 4% | 10 lat | 19 798 983 zł | 2 660 168 zł | 17 138 815 zł | 111 079 zł |
| Większy wkład własny | 11 096 841 zł | 8% | 10 lat | 17 777 138 zł | 2 376 166 zł | 15 400 972 zł | 95 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 096 841 zł w kredycie na 10 652 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 652 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 539 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 192 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 270 zł czyli o 17 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 539 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
