Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 096 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 096 841 zł na 10 lat będzie kosztował 16 800 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 609 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 829 165 zł
| Cena: | 11 096 840,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 104 546,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 829 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 800 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 190 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 609 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 194 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 987 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 070 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 206 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 005 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 987 156 zł | 28% | 10 lat | 15 170 491 zł | 1 976 308 zł | 13 194 182 zł | 61 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 206 525 zł | 28% | 10 lat | 18 480 678 zł | 2 409 690 zł | 16 070 988 zł | 75 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 096 841 zł | 18% | 10 lat | 17 288 878 zł | 2 283 397 zł | 15 005 481 zł | 82 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 096 841 zł w kredycie na 7 989 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 989 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 654 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 644 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 702 zł czyli o 19 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 654 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
