Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 109 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 109 753 zł na 10 lat będzie kosztował 1 702 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 481 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 183 052 zł
| Cena: | 1 109 753,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 486,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 183 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 702 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 481 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 998 778 zł | 28% | 10 lat | 1 532 125 zł | 199 066 zł | 1 333 059 zł | 6 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 220 728 zł | 28% | 10 lat | 1 872 597 zł | 243 303 zł | 1 629 294 zł | 7 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 109 753 zł | 18% | 10 lat | 1 751 190 zł | 230 462 zł | 1 520 728 zł | 8 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 109 753 zł w kredycie na 799 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 799023.16 zł.
| Kwota kredytu: | 799 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 064 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 871 zł czyli o 1 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
