Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 109 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 109 816 zł na 10 lat będzie kosztował 1 822 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 578 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 183 176 zł
| Cena: | 1 109 815,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 515,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 183 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 822 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 578 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 998 834 zł | 4% | 10 lat | 1 640 086 zł | 219 574 zł | 1 420 512 zł | 9 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 220 797 zł | 4% | 10 lat | 2 004 549 zł | 268 368 zł | 1 736 182 zł | 11 109 zł |
| Większy wkład własny | 1 109 816 zł | 8% | 10 lat | 1 800 121 zł | 239 754 zł | 1 560 368 zł | 9 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 109 816 zł w kredycie na 1 065 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065423.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 419 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 828 zł czyli o 1 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
