Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 109 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 109 866 zł na 10 lat będzie kosztował 1 822 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 578 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 183 275 zł
| Cena: | 1 109 866,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 538,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 183 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 822 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 578 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 998 880 zł | 4% | 10 lat | 1 640 161 zł | 219 584 zł | 1 420 577 zł | 9 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 220 853 zł | 4% | 10 lat | 2 004 641 zł | 268 380 zł | 1 736 261 zł | 11 110 zł |
| Większy wkład własny | 1 109 866 zł | 8% | 10 lat | 1 800 203 zł | 239 764 zł | 1 560 439 zł | 9 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 109 866 zł w kredycie na 1 065 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065472.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 419 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 829 zł czyli o 1 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
