Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 098 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 098 672 zł na 10 lat będzie kosztował 16 803 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 612 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 832 768 zł
| Cena: | 11 098 672,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 105 389,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 832 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 803 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 190 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 612 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 196 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 988 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 073 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 208 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 007 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 098 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 988 805 zł | 28% | 10 lat | 15 172 995 zł | 1 976 635 zł | 13 196 360 zł | 61 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 208 539 zł | 28% | 10 lat | 18 483 729 zł | 2 410 088 zł | 16 073 641 zł | 75 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 098 672 zł | 18% | 10 lat | 17 291 731 zł | 2 283 774 zł | 15 007 957 zł | 82 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 098 672 zł w kredycie na 7 991 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 991 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 654 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 646 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 717 zł czyli o 19 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 654 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
